2012〜2022年築, 専有面積11.09㎡〜31.09㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西淀川区
73.1万円/㎡
前年比+6.6%
エスリード大阪シティグランツ株G
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
/ 御幣島駅 徒歩9分
2017年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 21.09㎡の場合
相場
1,516万円
71.9万円/㎡
953
1,328
1,704
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,704万円
63.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード大阪シティグランツ株G
1,250万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 21.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 1,250万円 | 59.3万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/29 | 1,250万円 | 59.3万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/25 | 1,390万円 | 65.7万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | - |
| 2023/06/17 | 1,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | エスリード大阪シティグランツ株G 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/23 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/05 | J.T.大阪West 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,600万円 | 62.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/29 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 63.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ララプレイス大阪ウエストゲート 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅4分 | 1,795万円 | 71.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/19 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,530万円 | 72.8万円 | 21.03㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西淀川区では6.6%上昇しています。